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11.78億元!方遠城發今天摘走中央創新區眾人矚目的一宗住宅用地

臺州在線 責任編輯:郭穎 臺州在線 臺州網絡電視臺 發布時間:2020年06月03日 21:09 閱讀次數:198次
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    落錘!11.78億元


    今天(6月3日)

    臺州灣集聚區經四路東側、

    體育場路北側一宗住宅用地成交


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    經過170輪激烈競拍

    最終以11.78億元“花落”方遠


    該地塊位于中央創新區,出讓面積58010平方米(87.015畝),地塊東側規劃為中央創新區中學,交通便利,配套設施齊全,吸引了方遠城發、金地、華鴻、榮安、旭輝、碧桂園等16家全國性的房企參與競拍。


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    經過170輪激烈的競拍,最終臺州經濟開發區方遠城發置業有限公司以11.78億元競得,溢價率45.8%,單位地價1353.79萬元/畝。該地塊的成交樓面價8829元/㎡(未考慮回購配建等因素),折算幼兒園等實際樓面價約9300元/㎡,溢價率高達45.8%,總價11.78億。


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    中央創新區板塊是

    市政府重點打造的區域之一

    ↓↓↓

    周邊各類配套齊全,地塊配建幼兒園,周邊還配套中央創新區中學、中央創新區小學、文華小學、市立醫院、金地廣場等,未來匯聚優質教育、景觀資源、醫療資源和休閑娛樂資源,樓面價創造中央創新區地價新紀錄,重新定義中央創新區板塊的價值。


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    該地塊容積率大于1.0且小于等于2.3,規劃地上建筑面積小于等于133423平方米(包含幼兒園等配套)。地塊要求無償配建一個12班制幼兒園,用地面積不少于7666平方米,建筑面積不少于4600平方米,沿街單獨設置主出入口,驗收合格后無償移交臺州灣集聚區管委會。地塊還要求配建社區老年人日間照料中心一處,建筑面積不少于350平方米,有獨立出入口,驗收合格后無償移交街道辦事處。


    通訊員:陳輝、林丹、馮曉清

    小編:羅聲

    主編:周穎

    統籌:楊丹寧

    監制:高建平

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